FERME AGRICOLE DE 28 HECTARES – FOUSSANA, KASSERINE

À vendre – Exploitation agricole avec Titre Bleu individuel

Située à Foussana, Kasserine, cette exploitation agricole s’étend sur une superficie totale de 28 hectares et bénéficie d’un Titre Bleu individuel, offrant une situation foncière claire et sécurisée.

Composition de l’exploitation

* 5 hectares de poiriers
* 5 hectares d’abricotiers
* 7 hectares d’amandiers
* Le reste de la superficie est actuellement non planté, offrant un important potentiel d’extension et de développement agricole.

Ressources en eau

L’exploitation dispose de ressources hydriques et d’équipements adaptés à l’activité agricole :

* Sondage de 40 CV 
* 2 moteurs chacun de 30 CV
* Réseau d’irrigation avec bassin d'irrégation de 16 × 16 m et profondeur de 3,5 m
* Présence d’eau sur l’exploitation

Électricité

* Exploitation raccordée au réseau électrique
* Alimentation électrique en 380 V

Infrastructures

* Dépôt agricole en cours d’achèvement
* Installations permettant la poursuite et le développement de l’activité

Matériel agricole inclus

La vente comprend également les équipements agricoles disponibles sur la propriété, notamment :

* Tracteur agricole
* Agrégat agricole
* Pompe
* Divers matériels nécessaires à l’exploitation

Situation fiscale et activité

Selon la Carte d’Identification Fiscale présentée, l’exploitation est déclarée sous la société STE DEVELOPPEMENT AG, avec :

* Activité principale : élevage bovin et ovin
* Activité secondaire : arboriculture
* Activités déclarées depuis le 22/04/2013
* Statut fiscal : Non assujetti à la TVA

Les atouts de l’exploitation

•  28 hectares

•  Titre Bleu individuel

•  Exploitation agricole déjà plantée

•  5 ha de poiriers + 5 ha d’abricotiers + 7 ha d’amandiers

•  Activité d’arboriculture déclarée

• Sondage de 40 m

•  2 moteurs de 30 CV

•  Réseau d’irrigation

•  Électricité 380 V

•  Dépôt agricole en cours d’achèvement

•  Tracteur et matériel agricole inclus

•  Superficie restante offrant un fort potentiel d’extension

Une exploitation agricole complète, disposant d’un foncier sécurisé, de ressources en eau, d’équipements et d’un potentiel de développement important à Foussana, Kasserine.